Serviços · Ipê Nove
Três formas de coordenar uma cobertura em Ipanema
Do relatório de visita ao arranjo de alta temporada — cada serviço tem escopo definido, valor fixo e coordenação presencial.
Como trabalhamos
A metodologia por trás de cada serviço
Todo serviço começa com uma conversa direta: o que você procura, por quanto tempo, em que período e com que expectativas. A partir daí, identificamos as residências disponíveis na Vieira Souto que correspondem ao perfil indicado.
Para relatórios, um coordenador agenda visitas, percorre cada imóvel e produz o documento. Para estadias, coordenamos todas as etapas operacionais — da reserva à saída — com o cliente informado de cada passo. Para períodos de alta demanda, o processo começa mais cedo e com um plano escrito.
Em nenhum caso repassamos a responsabilidade para subcontratados sem supervisão. A Ipê Nove permanece como ponto de contato durante todo o processo.
Consulta inicial
Entendemos o que você procura e verificamos disponibilidade
Coordenação
Executamos o serviço com presença e documentação
Acompanhamento
Permanecemos disponíveis durante a estadia ou após o relatório
Serviço 01 · R$ 890
Relatório de Visita à Cobertura
Um registro escrito e fotográfico de duas ou três residências de andar alto na Vieira Souto ou arredores, feito presencialmente por um coordenador. O documento cobre exatamente o que é visível de cada cômodo e terraço, a posição do sol ao longo do dia, se o terraço tem cobertura, a exposição ao vento nos andares superiores, horários do porteiro, regras de entrega e acesso, e as condições do proprietário resumidas em linguagem direta.
O relatório inclui
- Vista documentada por cômodo e terraço
- Orientação solar por período do dia
- Cobertura do terraço e exposição ao vento
- Regras de portaria, entregas e elevadores
- Acesso à praia e protocolo do condomínio
- Termos do proprietário em linguagem simples
Etapas do processo
- 01 Consulta sobre período e perfil de residência desejado
- 02 Seleção de duas ou três residências correspondentes
- 03 Visitas presenciais agendadas com acesso aos imóveis
- 04 Relatório escrito entregue em 5–7 dias úteis
Serviço 02 · R$ 3.980
Estadia de Dez Noites Frente ao Mar
Coordenação completa de uma estadia de dez noites em residência oceanfront na Vieira Souto. Abrange reserva e inventário, limpeza e abastecimento antes da chegada conforme sua lista, reunião de chegada com apresentação do terraço e das normas do edifício, arrumação intermediária durante a estadia e um coordenador acessível ao longo de toda a permanência. Serviços externos como traslados, reservas em restaurantes e aluguel de bicicletas são organizados sob demanda e faturados pelo próprio prestador.
A coordenação inclui
- Reserva da residência e conferência de inventário
- Limpeza e abastecimento pré-chegada com sua lista
- Reunião presencial de check-in com walkthrough
- Arrumação intermediária durante a estadia
- Coordenador disponível durante os dez dias
- Organização de serviços externos sob demanda
Como funciona
- 01 Consulta com definição de datas e preferências
- 02 Identificação e reserva da residência adequada
- 03 Envio da lista de abastecimento pelo cliente
- 04 Preparação da residência antes da chegada
- 05 Acompanhamento durante toda a estadia
Serviço 03 · R$ 5.400
Arranjo em Alta Temporada
Coordenação de estadia abrangendo a última semana de dezembro e a primeira de janeiro, ou o período do Carnaval — quando o bairro opera na capacidade máxima. O serviço inclui reserva antecipada bem antes da temporada, plano escrito de chegada e partida com orientações sobre interdições viárias, abastecimento antes das lojas ficarem sem estoque, arrumação diária, coordenação com a administração do condomínio sobre hóspedes adicionais e entregas, e um coordenador dedicado a um número reduzido de residências durante essas semanas.
O arranjo contempla
- Reserva antecipada fora do pico de demanda
- Plano escrito com rotas e horários alternativos
- Abastecimento anterior ao pico de consumo
- Arrumação diária durante toda a estadia
- Coordenação com administração para hóspedes e entregas
- Coordenador dedicado durante o período inteiro
Cronograma típico
- 3–4 meses Consulta e reserva da residência
- 30 dias Plano de chegada e partida entregue ao cliente
- 1 semana Abastecimento da residência
- Diário Arrumação e acompanhamento durante a estadia
Qual serviço é o certo
Comparativo de serviços
| Recurso | Relatório R$ 890 |
Dez Noites R$ 3.980 |
Alta Temporada R$ 5.400 |
|---|---|---|---|
| Visita presencial à residência | |||
| Relatório escrito por cômodo | |||
| Reserva e gestão da residência | |||
| Abastecimento com lista do cliente | |||
| Arrumação durante a estadia | intermediária | diária | |
| Plano para interdições viárias | |||
| Coordenador dedicado ao período | |||
| Melhor para | Pesquisar antes de reservar | Estadia tranquila fora da temporada | Réveillon ou Carnaval |
Padrões aplicados
Protocolos compartilhados em todos os serviços
Privacidade dos dados
As informações do cliente não são compartilhadas com proprietários sem autorização explícita.
Documentação escrita
Cada etapa relevante é registrada por escrito — relatório, plano de chegada ou notas de abastecimento.
Termos claros
Escopo e valor de cada serviço são definidos antes da confirmação, sem alterações posteriores.
Presença no local
Todos os serviços envolvem pelo menos uma visita presencial à residência por um coordenador da equipe.
Não tem certeza de qual serviço se encaixa?
Conte-nos sobre o período e o que procura. Indicamos o serviço mais adequado e respondemos suas dúvidas sem compromisso.
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