Avenida Vieira Souto · Ipanema · Rio de Janeiro
Coberturas com vista aberta para o Atlântico
Coordenação de estadias em residências de andar alto, frente ao mar, na Vieira Souto. Relatórios de visita, reservas e arranjos em períodos de grande movimento.
O que coordenamos
Três formas de acesso a uma cobertura em Ipanema
Serviço 01
Relatório de Visita à Cobertura
Um registro escrito e fotográfico de duas ou três residências de andar alto na Vieira Souto ou arredores, feito presencialmente. O documento cobre o que se vê de cada cômodo e terraço, a posição do sol ao longo do dia, se o terraço tem cobertura, a exposição ao vento nos andares superiores, horários do porteiro, regras de entrega e acesso à praia. As condições do proprietário e os termos de depósito são descritos em linguagem direta para sua análise.
R$ 890
O relatório inclui
- Vista exata de cada cômodo e terraço
- Posição solar por horário do dia
- Cobertura do terraço e exposição ao vento
- Elevadores, horários e regras do condomínio
- Acesso à praia e logística de areia
- Resumo dos termos do proprietário
Serviço 02
Estadia de Dez Noites Frente ao Mar
Coordenação completa de uma estadia de dez noites em residência oceanfront. Abrange reserva e inventário, limpeza e abastecimento antes da chegada conforme sua lista, reunião de chegada com apresentação do terraço e das normas do edifício, arrumação intermediária e um coordenador disponível ao longo de toda a estadia. Serviços de praia, reservas em restaurantes, traslados com operadores habilitados e aluguel de bicicletas são providenciados mediante solicitação e cobrados diretamente por cada prestador.
R$ 3.980
A coordenação cobre
- Reserva e conferência de inventário
- Limpeza e abastecimento pré-chegada
- Reunião de chegada com walkthrough do terraço
- Arrumação intermediária durante a estadia
- Coordenador de contato durante toda a estadia
- Organização de serviços externos sob demanda
Serviço 03
Arranjo em Alta Temporada
Estadia abrangendo a última semana de dezembro e a primeira semana de janeiro, ou o período do Carnaval, quando o bairro opera na capacidade máxima. Inclui reserva antecipada bem antes da temporada, plano escrito de chegada e partida com orientações sobre interdições viárias, abastecimento antes do período de maior procura, arrumação diária, coordenação com a administração do condomínio sobre hóspedes adicionais e entregas, e um coordenador dedicado a um número reduzido de residências durante essas semanas.
R$ 5.400
O arranjo contempla
- Reserva antecipada fora do período de pico
- Plano escrito com rotas alternativas
- Abastecimento antes da alta demanda
- Arrumação diária ao longo da estadia
- Coordenação com administração do condomínio
- Coordenador dedicado durante todo o período
Por que a Ipê Nove
Atenção ao que realmente importa na Vieira Souto
Visitas presenciais, não fotos
Cada relatório é produzido no local. Registramos o que a fotografia de divulgação não mostra: ruído de tráfego, ângulo real do mar, sombra do edifício vizinho, condição do terraço.
Orientação solar documentada
Anotamos a posição do sol pela manhã, no meio do dia e no fim da tarde. Você sabe antes de chegar em quais horas o terraço está na sombra e quando o calor é mais intenso.
Regras do condomínio antecipadas
Horários de portaria, política de hóspedes adicionais, regras de entrega e uso dos elevadores são verificados antes da sua chegada, sem surpresas no dia.
Coordenação de chegada
Um coordenador recebe você na residência, apresenta o terraço, explica os equipamentos e responde dúvidas sobre o edifício. O início da estadia é tranquilo.
Antecipação em alta temporada
Para Réveillon e Carnaval, a reserva é feita com meses de antecedência. Quando a procura aumenta, a residência já está assegurada e o abastecimento, providenciado.
Acesso à praia sem imprevistos
Documentamos como cada edifício administra o acesso à praia, onde se deixa o equipamento de praia, e como funciona a limpeza de areia na entrada. Detalhes práticos que fazem diferença no dia a dia.
Próximo passo
Há alguma residência em Ipanema que merece uma visita presencial?
Conte-nos o que procura — andar, vista, período — e verificamos o que está disponível na Vieira Souto e nos seus arredores.
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre coberturas em Ipanema
O relatório de visita inclui avaliação financeira da propriedade?
Em quanto tempo recebo o relatório após solicitar?
A Ipê Nove aluga as residências diretamente?
O serviço de alta temporada cobre tanto Réveillon quanto Carnaval?
É possível solicitar uma residência em andar específico?
Como funciona o abastecimento da residência?
Onde estamos
Ipanema, Rio de Janeiro
Av. Vieira Souto 176 · Ipanema · Rio de Janeiro · RJ · 22420-002
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+55 (21) 3591-7248Endereço
Avenida Vieira Souto 176
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Atendimento
Segunda a sexta: 09h – 18h
Sábado: 10h – 14h
Domingo e feriados: fechado
Para questões urgentes durante uma estadia ativa, o coordenador responsável pela sua residência pode ser contatado fora do horário comercial pelo número fornecido no documento de chegada.